Жилые корпуса на закате, застеклённая галерея между секциями

Екатеринбург · Машиностроителей 18

Дом, в котором
считают солнце

Для каждой квартиры посчитано, сколько минут в сутки в неё заходит прямое солнце и в какие комнаты.

Смотреть планировки Записаться на показ
Этажей
14
Квартир
168
Секций
2
Сдача
IV кв. 2027

Дом стоит длинной стороной на юго-восток. Соседний корпус в восемь этажей закрывает нижние квартиры до девяти утра — это единственная причина, по которой второй и третий этажи стоят дешевле остальных. Мы не стали это прятать: ниже планировки и бегунок времени, посчитайте сами.

Солнце в квартире летом
до 11 ч 40 мин
С четвёртого этажа
с 6:40
Второй и третий
с 9:10, поэтому дешевле
Дом с глубокими озеленёнными лоджиями
01 Лоджия глубиной 1,8 м. Летом держит тень, зимой пропускает низкое солнце.

Планировки

Три типа квартир. Тяните планировку левой кнопкой: вбок она поворачивается, вверх и вниз наклоняется, вплоть до вида сверху. Бегунок времени двигает солнце, и светлое пятно на полу показывает, куда в этот час заходит прямой свет.

от 4,9 млн ₽
Площадь
28,6 м²
Этажи
2–14
Окна
юго-восток
Витраж
3,4 м
Свободно
11 квартир
Отделка
чистовая или под ключ
13:00 солнце на юге
04:0023:00

Прямое солнце в комнате — 10 ч 15 мин в сутки.

Посмотреть эту квартиру

Расчёт упрощённый: азимут солнца взят линейно между восходом и закатом 15 июня для широты Екатеринбурга, соседние дома в нём не учтены. Для сделки застройщик даёт инсоляционный расчёт по СанПиН — бегунок нужен, чтобы выбирать, а не чтобы спорить.

Гостиная с окном в пол, солнце лежит на полу до середины комнаты
02 15 июня, 9:40. Потолок 2,75 м, проём 2,10 м — солнце достаёт до середины комнаты.

Окна и потолки

Чем выше проём, тем глубже солнце заходит в комнату. У витража в пол светлое пятно достаёт до середины комнаты, у обычного окна останавливается в полутора метрах.

Потолки
2,75 м
Высота проёма
2,10 м
Витраж в гостиной
3,4 м
Профиль
6 камер

Два состояния

Квартиру отдают либо под чистовую, либо с отделкой «под ключ». Промежуточных пакетов нет: они всегда заканчиваются доплатой.

Комната под чистовую отделку: стены под покраску, окна и радиаторы на месте

Под чистовую

  • Стяжка, штукатурка, разводка электрики по проекту
  • Окна, входная дверь, радиаторы, счётчики
  • Межкомнатных дверей и покрытий нет

от 4,9 млн ₽

Готовая гостиная с отделкой под ключ

Под ключ

  • Пол, стены, потолки, двери, сантехника, кухонный фартук
  • Три палитры на выбор, образцы можно потрогать в офисе
  • Срок отделки входит в срок сдачи, отдельно ждать не нужно

от 5,8 млн ₽

Двор жилого комплекса: детская площадка, скамейки, дорожки без машин
03 Двор без машин. Парковка под домом на 96 мест, гостевая — вдоль проезда.

Дом и место

Монолит, 14 этажей, две секции. Первые этажи нежилые: аптека, кофейня, пункты выдачи — чтобы за ними не ходить через дорогу.

  • Школа № 1647 мин
  • Детский сад4 мин
  • Метро «Проспект Космонавтов»12 мин
  • Парк на Уралмаше9 мин
  • Продуктовый3 мин

Время пешком по карте, не «в пяти минутах» на глаз.

Двор с высоты: цветущее дерево, дорожки и подъезды
Двор сверху, апрель

Ход строительства

Фотоотчёт обновляется первого числа каждого месяца. Ниже — три последних.

  1. Монолитный каркас дома и башенный кран

    Июнь 2026

    Смонтировано 9 этажей первой секции, идёт кладка наружных стен.

  2. Стройплощадка на закате, колонны и кран

    Июль 2026

    Вторая секция вышла из котлована, залит стилобат парковки.

  3. Дом среди деревьев, вид с улицы

    Август 2026

    Начат навесной фасад с четвёртого по седьмой этаж, высажена первая очередь двора.

Условия

Без звёздочек и мелкого шрифта. Всё, что ниже, зафиксировано в договоре.

Договор
ДДУ, эскроу-счёт в банке
Первый взнос
от 15%, для семейной ипотеки — от 20%
Рассрочка
до конца строительства, без процентов
Сдача
IV квартал 2027, ключи в течение двух месяцев
Бронь
7 дней бесплатно, дальше 20 000 ₽ в счёт покупки

Посмотреть на месте

Покажем корпус, дадим подняться на этаж, который вы выбрали, и на месте сверим солнце с тем, что показал бегунок.

Отдел продаж работает ежедневно с 9:00 до 20:00.